中古住宅にも魅力がいっぱい
戸建住宅を考える際に、中古住宅を検討したことはありますか？
新築の建売住宅や注文住宅だけでなく、中古住宅も選択肢に加えることで、選択の幅がすごく広がります。
自分の希望するエリアに思いもよらない掘り出し物な中古物件があった！
なんてこともざらにあります。
前に誰が住んでいたか分からない住宅なんて・・・と思う方には無理ですが、リフォームやリノベーション、最悪建て直せばいいや！と考えられる方なら希望のエリアに住める可能性が高まります！
ここまで聞くと中古住宅がいいかも・・・と思う人もいるのでは？
このサイトでは、そんな中古住宅の選び方を簡単に説明します！
- 札幌の工務店で屋上のある住宅を
屋上庭園のある注文住宅
北海道札幌の気候をよく知っている工務店だから出来る、住みやすい家
〒006-0823
北海道札幌市手稲区前田13条10丁目5番23号
https://kotobukikensetu.com/
中古住宅の購入
中古住宅の購入は不動産業者の店頭広告や新聞の折込みなどで探します。 気に入った物件が見つかったら最寄り駅からの徒歩時間や築年数などを確認して、業者に現地案内をしてもらいます。 中古の場合は新築住宅に比べると住宅ローンの条件がやや厳しくなりますので、自分の予算と融資条件も考慮に入れておきましょう。 物件選びでは住宅そのものだけでなく、売りに出された原因も注意してください。
中古住宅の選び方
日当たりや騒音も実際に現地で調べてみましょう。 中古住宅は新築物件と違ってパンフレットなどの詳しい資料がありませんので、実際に建物を見て選ぶことになります。 その住宅の周りに空き地があった場合、後々大きなマンションが建って日照や眺望に影響が出るかもしれませんし、隣が公園だと空き巣の被害に遭う可能性があります。チェック項目
中古住宅は購入前にチェックすべきポイントがあります。 中古住宅は人が住んでいた建物ですから、多少の傷みがあるのはやむを得ません。 ですが外壁にヒビが入っていたり床や階段に軋みがある場合は、構造上の欠陥があることも考えられます。 なんかおかしいなと思ったら素人判断はせず専門家のアドバイスを受けるようにしましょう。 壁の塗り替え（外壁塗装）が必要となる場合もあります。